[摘要] 大岭头村隶属于晋城市泽州县金村镇,位于主城区东北部兰花路片区。
项目名称:泽州县金村镇大岭头村城中村改造修建性详细规划
区位及规划范围
大岭头村隶属于晋城市泽州县金村镇,位于主城区东北部兰花路片区。
规划范围东至规划枣园路,西到兰花路,南到规划晓庄街,北至北环路。
规划修改原因及内容
为进一步提高兰花路片区城市景观效果,提升片区居住环境品质,拆除原规划保留的三栋多层住宅楼,并对总平面布局和竖向设计进行了优化。
规划目标
通过改造将该片区打造成我市“环境优美、功能完善、具有现代城市气息“的城中村改造的示范区,树立我市东北部良好的城市门户形象。
规划总体布局
规划结构为“一心、两轴、三组团“
一心指兰花路东侧城市级商业服务中心
两轴指沿东西向规划金岭街城市街景轴线和南北居住区内部景观轴线
三组团指居住区内所划分的三个居住组团
规划指标
总用地面积约324.1亩,其中净用地面积约318.9亩,代征市政道路面积约5.2亩;
总建筑面积约69.6万平米,其中规划地上建筑面积约54.6万平米,规划地下建筑面积约15万平米‘
净用地容积率为2.57,净用地建筑密度为20%,净用地绿地率为33%,机动车停车位约4440个,总户数约4260户。
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