今年的晋城楼市，自2014年以来仍旧没有出现往年的火爆迹象，大半年已过，各家楼盘究竟业绩如何，真相无从得知，但通过对近半年对楼市的观察，小编发现一个在个人看来很奇怪的现象，目前晋城部分在售期房项目，其价格竟然在5200-5500元/平左右的价格区间，个人表示无法接受。
单从价格方面来考虑，5200-5500元/平左右的房价在晋城并不稀奇，但客观来说，晋城目前现房价格在5200-6000元/平的楼盘项目不在少数，所以当期房项目价格紧逼或赶超现房价格时，个人确实有点震惊，不太能理解以晋城目前的市场购买力情况，什么原因足以支撑期房项目定价与现房不相上下，即便是已经取得商品房预售许可证的期房项目，归根到底也还是期房状态，跟五证齐全的现房项目相比，竞争优势究竟在哪？大可能在于地段问题，但地段不是的，适合购房者，能够满足其居住需求的地段，对其而言才是真正需要的。不然，个人认为期房项目便是高估了晋城市场上的有效购房需求。
想在晋城买房的人多吗？答案是肯定的，有很多异乡大学生在晋城工作，有很多周围农村人口想进城定居，有很多外来务工人员想有个稳定的家，有新婚夫妻需要准备自己的新房，有父母为孩子考虑早做买房打算……各种各样的人群有在晋城买房的需求，但真正收入水平足以承担房价的有效购房需求，又能占到多少比例呢？
很多人想在晋城买房，但是很多人在晋城买不起房，因为收入水平跟不上晋城的房价，现房买不起，期房价格又不差多少，还是买不起。能买的起的都优先选择现房了，期房也不给点机会让选择，买房真是不容易。
对于期房项目卖出现房的价格，个人认为还有一种可能，那便是项目实力雄厚，早早便已和某些单位谈好了团购福利，这样那也无话可说。
存在即合理，对于那些售价紧逼现房价格的期房项目，或许确有其价值，小编也只是徒增感慨罢了，对于买房的人来说，或许这根本不算什么呢，有钱任性就好！
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