[摘要] 报道称“单独”二胎或将近期放开。“单独”(夫妻只有一方是独生子女)二胎或将在今年试行，二胎的全面开放将对目前市场上的楼市产生什么影响？会不会增加改善型住房的销量？
2015年7月12日，国家卫计委首次正式回复“全面放开二胎政策”，表示“目前正在抓紧制定相关规定。
报道称“单独”二胎或将近期放开。“单独”(夫妻只有一方是独生子女)二胎或将在今年试行，二胎的全面开放将对目前市场上的楼市产生什么影响？会不会增加改善型住房的销量？
在当前国家生育的政策下,我国人口增长趋于平稳。在经历了迅速从高生育率到低生育率的转变之后，我国人口的主要矛盾已经不再是增长过快，而是人口红利消失等，房地产市场购房适龄人口在很长一段时间内都处于下降阶段，人口趋势的平稳化也意味着房地产需求的逐步平稳化;在没有新的政策出来的情况下,行业将逐步由粗犷的增长走向稳健的增长。个人认为，一旦二胎政策在开放，晋城房地产市场上会增加改善型住房的需求，平均每家每户的住房将增加到3-4套住房才可满足需求。
首先，如果生二胎的话，年龄一般都在35-40岁左右，这个年龄段的人都会有一点积蓄，而且工作稳定，没有什么大的支出，有一定的购房能力。
其次，假设没生二胎以前一家三口生活在一间房子里，一旦生了二胎，房子或许就不够住了。而且目前双方在生二胎这个年龄段都比较忙，2个孩子的前提下，肯定需要老人来帮忙带孩子，老人也需要一间房，所以在一个房子里生活肯定是不现实的，那么就要购房，老人在这个时间都是有一定积蓄的，所以肯定会为了购房不惜一切血本。
后，若压抑的二胎政策爆发开来，一个城市的婴儿数量肯定会直线上升，而父母对孩子的教育都是非常重视的，改善型住房+教育地产+子女以后的结婚住房，虽然结婚住房时间或许是二十年之后，但是不可否认，这也是房地产市场的一大契机。
总之，如若二胎政策开放，将会带动晋城市房地产行业近20年的增长，二胎的开放因为带来了人口利好的原因，也可扭转适龄购房人口在更长范围时间范围内下降的趋势，这将会给晋城市房地产市场带来一定的影响。
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