[摘要] 买房不会挑户型?小编教你怎样看户型图
日常生活中如果不是和工作相关,很多人不会看户型图,因此在购房时户型不尽如人意,后悔也是没有用的。所以购房之前我们首先要学会看户型图,了解户型图怎么看,不仅增长知识,也为自己或是亲友买房子做好准备,何乐而不为呢?学会看户型图,对房屋的走向布局有个直观的了解,知道各个组成空间的使用功能和位置,挑选到好户型的房子就会容易的多。下面小编就带大家了解一下如何看户型图吧!
若无特别标注,楼盘户型图的摆放一般都为“上北下南左西右东”。这时候,购房者可以根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。
2、房屋采光
户型图中的窗户画法就是三线连接。由于客厅具有独立性和较高的空间使用效率,所以采光和通风非常重要,同时很多人也会注重卧室的采光。通过看户型图的窗户朝向可以判断房屋是否采光充足和通风。卫生间如没有窗户,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是很好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。
3、卧室的私密性
卧室作为休息的空间,它的设计不应太小且要具有私密性。卧室门尽量不要朝向客厅等容易吵闹的地方。主卧室宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。
4、厨房的实用性
厨房是集储藏、烹饪、清洗等功能于一体的综合服务空间,尽量保证有足够的面积;其次,不宜距卧室太近,也不宜设计在须穿越客厅的位置,与餐厅也不能相距太远,厨房门更不能正对卧室房门,尽量设计入户门口,不影响各个功能区,并直接对外采光通风。
5、户型比例与布局合理
房间的户型比例一定要合理,客厅设计过大则会造成其他功能区过小,例如次卧。卫生间等,影响居住舒适度。也有的户型将卫生间的开门或者窗户直接对着客厅、厨房,在看户型时一定要注意。另外还要注意看户型图中房屋客厅、卧室的设计是否方正,否则会造成空间浪费。再者,应避免相连的房门过多,给人一种迷宫的感觉。
6、看图纸应注意的问题
要了解你所选择的楼座与其他楼座在图上标示的是否与宣传一致,防止交房时与图纸不一致,造成电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题。注意寻找一下变电站、泵房、锅炉房、物业管理用房等配套设施的位置,看看这些建筑在楼书中是否标示明确,有没有被“美化”成绿地花园。
现在大家是不是对户型图了解了,那你觉得下面这个户型怎么样呢?
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