[摘要] 年轻人首次置业该考虑些什么
随着90后纷纷步入婚姻殿堂,不少90后年轻人成了买房大军的主力,但是他们通常都积蓄不多,但对房子的期许值并不低,买房也没什么经验可谈。但从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。房子就像人一样,各有优劣势,学会如何舍弃,才能买到称心的。那么,对于首次置业的年轻人来说究竟该怎样买房子呢?
考虑要素要全面
首先要考虑价格。无论是父母资助还是自己积蓄,如果经济实力有限,不一定非全款买,可是考虑按揭。住房的首付款一定要在计划范围内,按揭部分的月供,不要超过夫妻双方一人的收入,以免影响生活质量。从这个角度来说,那些地理位置相对远一但环境优美、价格相对低的楼盘是一个不错的选择。
其次考虑楼盘的品质。业内人士在谈到年轻人首次置业的时候表示:“买房子要有前瞻性。”虽然说买房也算是阶段性消费,但对于大多数家庭而言,还是要有相对长期的打算。从买房子,到装修,搬家,都不是轻松事情,而且花费也不少,所以楼盘品质一定要好,以免房屋出现各种各样的问题带来烦恼。
重视小区物业。小区的物业水平,服务直接影响到居住的舒适度,选择的楼盘一定要有好的物业,这样小区才能卫生整洁,绿化优美,进出安全,夜晚道路明亮等等。
关注居住环境
对于年轻人而言,买房不能光执着于房子本身,得看到小区的“附属效应”,注意“择邻而居”,有句话说“房子可以改变人”,也就是说居住环境对人的影响很大。一个好的居住环境并不一定是品牌房产公司开发的,小区会所里也并不一定要有专业的健身器材,但居住所需的配套功能要齐全。
小区邻居的整体素养,有可能会直接关系到你生活质量的高低、心情的愉悦感,甚至会对你的孩子有着潜移默化的影响。这种无形资产远比楼盘更重要。
二手房是不错选择
1、可挑选比较优质的二手房,标准就是这个房子是房东装修自己住的,而不是出租给别人的,一般自住在转手,装修的水分比较少,都是实打实的,这样可以免去装修的烦恼,直接拎包入住。
2、二手楼盘经过一段时间的积累,周边配套设施也比一手楼盘要完善很多,金融教育娱乐休闲购物等基础设置更便利于生活起居。
3、不少二手房也可以按揭购买,加上房屋中介公司的介入,很快就可以搞定全部流程,省时省力。
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