[摘要] 2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。
不久前国家统计局网站公布数据显示，2016年居民人均住房建筑面积为40.8平方米，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。看到这条消息，不少网友要感叹再一次拖了国家的后腿，想想自己还租在城市的某个小小的出租屋，但就这么被平均了。
随后有网友针对这一消息提出质疑，不满自己“被平均”，国家统计局信息景气中心副主任潘建成发声表示目前发布的40.8 平方米的平均数是那种算术的平均数，而人们一般感觉上更能接受的是中位数，中位数和平均数是两个不同的代表平均水平的数据；当一组数据的差距特别大，尤其是特别高的那部分数据比较多的时候，中位数和平均数的差距就会拉大，但不是‘被平均’这个概念，要理性去分析。
对于这个数据感到有差异也是正常的，首先这是通过抽样调查取得的，虽然样本量足够大，抽样设计够科学，是通过这些样本的平均数来代表整体城乡的平均数。另外城镇和农村角度不同，大城市，一二线城市与三四线小城市，包括小县城的这些不同都是引起差异的原因。不过最终来说，我们的实际住房面积并不会受到这些数据的影响，还是要靠自己的努力来让我们住的更好。
经过我们的努力奋斗，终于有积蓄可以买房了，那么该买多大面积的房子呢，面积过大承受经济压力大，居住人口少的话还显得冷清，买个小户型以后人多了住很拥挤，又降低了居住品质。下面小编搜索整理的几个计算方法，帮你选择合适的购房面积：
1. 按年龄计算
房子面积=全家人年龄总和乘以1.1
对于这个计算方法是很适合年轻的三（四）口之家，若家里有老人便有些不合理了。不过在综合考虑家庭经济，人口情况下大概了解多大面积合适。
2. 按人口计算
一般来说，家里的夫妻需要的面积是的，总共50㎡左右，未入学的宝宝约10㎡，小学至高中的孩子每人15㎡，读大学的子女和家里的老人每人需20㎡左右。
这种计算方法相对来说，会比较适合改善型需求的购房者。在满足家人日常生活所有需求的基础面积，如果需要增加其他娱乐空间，再把这些额外面积计入房屋总面积。
3. 按收入计算
用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
这个方法更加适合经济能力相对较差的准备购买首套住房的年轻人，经济基础不太好的年轻人可以根据自己的收入水平量入为出，不要超过自己的可承受范围，在保证生活质量的同时还可降低还贷风险。
4.根据各功能区面积计算
这个算法可分为经济型，舒适型和享受型。根据自己需要来定各功能分区理想大小。
总之，家的温馨与舒适不在乎大小，也不必为人均住房面积40.8平方米而生气。
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