[摘要] “十三五”城市建设规划提出的我市中心城市重点改造项目的西北片区、西南片区、旧城区、北石店棚户区又将迎来飞速发展。
急速涌至的城市化发展，将“隐匿”城市中的村庄裹挟其间，逐渐形成了“城中村”这一独特景观。然而，近年来，城中村越来越突出的卫生、安全问题，渐渐成为城市区域发展中的短板。
日前，我市出台了《关于进一步做好城镇棚户区（城中村）改造及配套基础设施建设有关工作的通知》将加速推进我市的城中村改造。
详情如下：
晋城市人民政府办公厅
关于进一步做好城镇棚户区（城中村）改造
及配套基础设施建设有关工作的通知
一、总体要求
(一)指导思想。深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及省委十一次党代会精神，全面落实市政府“双百”决策部署，坚持以人为核心的新型城镇化发展战略，以改善群众住房条件为根本出发点和落脚点，加快实施城镇棚户区（城中村）及配套基础设施建设，进一步明确工作责任，创新体制机制，强化政策落实，加大推进力度，为实现促消费、扩投资、惠民生、稳增长目标做出积极贡献。
(二)工作目标。2018年前完成棚户区改造，2020年前完成建成区范围内的城中村改造，2018-2020年全市完改造成包括城中村在内的各类棚户区住房21798户（套）。加大棚户区改造配套基础设施建设力度，使城市基础设施更加完备，布局合理、运行安全、服务便捷。
二、加大改造建设力度
(一)科学编制改造建设计划。(二)积极转变城中村改造模式。(三)依法依规加快棚户区改造进度。(四)完善棚户区改造配套基础设施建设。
三、推进货币化安置
(一)加大棚户区改造货币化安置力度。(二)规范棚改新建安置房建设。(三)规范货币化安置操作程序。
四、创新融资机制
(一)推动政府购买棚户区改造服务。(二)推广政府与社会资本合作模式。(三)积极争取政策性金融支持。
五、落实去库存措施
(一)打通商品房、保障房、安置房转换渠道。(二)鼓励房地产开发企业发展跨界房地产。(三)创新农业人口市民化保障措施。
六、加强组织领导
(一)落实主体责任。(二)明确责任分工。(三)完善配套政策。(四)强化监督检查。
小编从《关于进一步做好城镇棚户区（城中村）改造及配套基础设施建设有关工作的通知》获知，在2018年前完成棚户区改造，2020年前完成建成区范围内的城中村改造，2018-2020年全市完改造成包括城中村在内的各类棚户区住房21798户（套）。
表格如下：
畅想未来三年，城建改造必将迎来开刀阔斧的新时代。
“十三五”城市建设规划提出的我市中心城市重点改造项目的西北片区、西南片区、旧城区、北石店棚户区又将迎来飞速发展。城中村的改造建设对于提升区域活力、集聚城市功能、重塑区域道路格局、改善路网交通条件、提升城市宜居舒适度具有重大意义。目前晋城各个片区的城中村规划发展怎么样呢？小编特做了以下盘点：
西北片区城中村改造
主城区西北片区是我市棚户区、城中村最为集中的区域，历史上的西北片区曾经为晋城市的经济发展做出过重大贡献，但同时也对片区的生态环境、居住环境造成了一定程度的破坏，大量废弃的工业厂房与城中村、棚户区交错咬合，影响了居民生活质量，阻碍了城市的整体开发改造，破坏了城市的门户形象。西北片区是晋城乃至省内具有典型意义的“三旧“（旧城镇、旧厂房、旧村庄）地区，其整体开发改造具有一定的迫切性和示范性。
西北片区的楼盘相比其他片区来说，配套设施齐全，商业成熟，教育资源丰富，自然得到众多购房者青睐。
近期的城中村改造如西马匠的城中村改造项目大家关注：位于主城区西北片区7.12平方公里整体开发改造区域范围内，项目分为A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L7地块。除此外近期备受关注的德源书香苑，以其独特的区位吸引了不少询问者，一流的学区划片适合教育投资的购房者。
西南片区城中村改造
西南片区向来是性价比的象征。区位独特，没有主城区的拥挤，更多了份静雅。与西北片区不同的，在西南片区的规划中，主要是缓解旧城区改造的人口疏散问题，以及建设好金匠工业园区及西南部周边产业服务的居住地的规划。西南片区这部分楼盘均价5957元/㎡。其中的是摩天紫竹源5300元/㎡。的是铭基凤凰城6800元/㎡。
在西南规划中的791.094公顷的规划用地中，预计在2020年居住人口控制在16万人左右，真正做到对主城区人口的分流。这样西南的澜凤华府项目及一期的龙度华府，再或南村的印象怡园等等，都是购房者的优质之选。
东南片区城中村改造
对东南片区设计的城中村改造用地指标进一步核实和推进以及对城市道路拆迁安置用地进行安排布局是东南片区城中村改造的重点。
晋城的东南新区，向来是各位购房者首要之选，东南片区也确实没让大家失望，皇城新区，御景龙湾，景福苑等等，兼享东南新区的科学规划、整片崛起和主城区的便利交通、成熟配套，依托规划区势和自身独有的特色各领风骚。
东北片区城中村改造
东北片区的城中村改造重点是对片区公共停车场及市政府设施用地进行完善，同时结合文博路道路开发建设，对两侧地块进行优化调整。 改造自然与机场及高铁的建设密不可分。随着水系公园及景观建筑的使用，周边的楼盘也得到大家的关注。东北片区这部分楼盘均价6622元/㎡。在售楼盘中其中的是水韵幸福里5180元/㎡。的是紫薇华庭9400元/㎡。
城中村改造项目中，位于晋城市城区钟家庄办事处花园头社区居委建设花园头社区是关注的重点，地处泽州公园北，规划范围为红星街以北，太行路、苑北路两侧，占据独特区位优势，建设后总户数约1800户，将成就地段的繁华。
其他地区城中村改造：
金村的基础设施建设发展也逐渐完善，结合片区发展需要，重点增加了教育科研用地，同时进一步优化城市空间布局，安排城市广场和公共绿地，完善了商业服务设施用地。 对比进村，巴公的建设重点围绕建设高品质生活区，优化了道路系统结构，增加环路两侧防护绿带。
宏观来看，我市近年的各区域城建成果可称的上是日新月异。城建带动市容市貌的大改观的同时，与拆迁个户的切体经济利益也息息相关，拆二代可谓是最幸运的代名词，在政府规划日后进程中的城中村改造项目中，是否有你家呢？
面对《关于进一步做好城镇棚户区（城中村）改造及配套基础设施建设有关工作的通知》做的目标规划：在2018年前完成棚户区改造，2020年前完成建成区范围内的城中村改造，2018-2020年全市完改造成包括城中村在内的各类棚户区住房21798户（套），晋城人民必将在政府的带领下，风雨同舟，共筑大美晋城。
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