[摘要] 项目位于主城区东北片区东北部，兰花路以东、北环路以南、晓庄路以北、规划枣园路以西。片区位于晋城市区北部，是《晋城市城市总体规划(2008-2020)》 “二环、四射、六横、七纵” 路网格局中北部重要的节点位置。
水韵幸福里
水韵幸福里8700元/平方米3.89分兰花路与北环路交汇处东南角 水韵幸福里400-176-0760 转 811472400-890-0000 转 811472
| 水韵幸福里水韵幸福里8700元/平方米3.89分兰花路与北环路交汇处东南角 水韵幸福里400-176-0760 转 811472基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5180元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城区东北片区 |
| 户型 | 三居室(109.66㎡)三居室(131.35㎡)三居室(96.59㎡) | 收房时间 | 2018-12-31 | 开盘时间 | 已于2016年12月31号开盘 |
项目简介：项目位于主城区东北片区东北部，兰花路以东、北环路以南、晓庄路以北、规划枣园路以西。片区位于晋城市区北部，是《晋城市城市总体规划(2008-2020)》 “二环、四射、六横、七纵”路网格局中北部重要的节点位置。 项目总规划用地面积为216054㎡(324.1亩)，包括大岭头村用地299.8亩和小刘家川村部分用地24.3亩;规划总地上建筑面积546261m2(其中大岭头村498341m2，小刘家川村47920m2)，规划总户数4331户，容纳人口13861人。
规划中的威越R26;未来城共有住宅楼24栋，其中有4栋住宅为回迁楼，销售住宅楼有20栋，市级公建2栋，分别为5A甲级写字楼1栋，5星级酒店1栋，总建筑面积约70000㎡。
大岭头商业地块、回迁地块及销售地块和小刘家川销售地块整体布局,统一规划,一体化设计，整体开发，着力建造自成体系的品质高尚、生态宜居的花园大社区;靠科学的设计,精细化的管理和规模化的运营,极力实现品质居住,亲民价格,超高性价比的居住产品;努力提供一种健康、休闲、和谐的生活方式,全力打造一处“美好的生态智慧家园”。
项目居住区内绿地景观系统规划体现两个层次。一：居住区外围绿化，将其景观作为整个区域的大绿化景观环境，体现城市公共空间、滨河景观、景观轴线；二：在各个居住组团内，着意强调居住组团环境的塑造，体现各自独特风格。两层次相互联系，相互融合，继而营造出一个自然生态、和谐可亲、充满诗情画意的人居环境。
公共服务设施配置分三级配置，城市级公建、社区级服务设施、组团级服务设施。 (1)城市级公建 城市级公建主要布置在兰花路东侧的A1、A2地块，规划晓庄街北侧，主要服务于主城区东北片区以及周边居民。 (2)社区级服务设施 居住区内配套的公共服务设施包括社区服务中心3处、幼儿园1所、商业服务设施多处等。 居住区内市政工程设施主要包括高压配电中心2座、换热站2座、燃气调压站2座、公厕7座等。 (3)组团级服务设施 组团级服务设施主要指组团内部方便居民生活的便民设施，各居住组团内布置服务管理中心，健身活动场所等；丰富组团内居民的文化生活，增强小区居民的相互交流。
容积率：2.70
绿化率：35.00
交通状况：道路交通：公交：6路、15路、33路、34路
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