[摘要] 短期消费性贷款的爆发式增长可能与地产销售密不可分。去年下半年以来银行房贷额度逐渐受限，部分居民购房贷款或借道短期 款完成，导致居民短贷的高增长。
信用卡购房难在额度内任意刷了。记者了解到，随着 对 流入房地产领域管控升级后，部分银行对信用卡在房地产类商户消费时进行额度限制。
近日，平安银行发布公告，将对信用卡刷房地产类交易进行管控，信用卡在境内房地产类商户进行交易时，单月（自然月）人民币交易金额不可超过3万元，全年（自然年）累计不可超过10万元。境外不可进行房地产类交易。
这并非是 家对房地产类交易进行限额升级的银行，8月末，农业银行同样对此类交易做出了限额措施。但相比于农业银行年累计不超过20万元的限额，平安银行管控更为严格。
其他多家银行目前暂未对房地产类刷卡进行明确限额规定。业内人士预计，随后将有越来越多的银行出台限额措施。
此外,多地对 管控升级，该人士的判断是出自 对 管控趋严。数据显示，今年前7个月，居民新增消费性短期贷款达1.06万亿元，累计同比多增7137亿元，已远超去年全年，去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿元。
海通证券宏观首席分析师姜超表示，短期消费性贷款的爆发式增长可能与地产销售密不可分。去年下半年以来银行房贷额度逐渐受限，部分居民购房贷款或借道短期 款完成，导致居民短贷的高增长。
对于这一“异常”现象，包括广东在内的多地 均已开展防范资金违规流入房地产市场的检查。广东 部门在相关通知上指出，广东省部分地区和金融机构的个人 款快速增长，其中个别金额较大、期限较长的 款与日常消费属性不匹配，存在违规流入房地产领域的风险。
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