银十冲刺：周网签达214套，晋城各项目活动频发

晋城房天下  2017-10-23 15:57

[摘要] 上周（2017.10.16-10.22）晋城既没有新增预售也没有土地供应和成交，网签方面，晋城市一手商品房共签约214套，环比下降35%。签约面积为24778.36平方米，环比下降了28%。

上周（2017.10.16-10.22）晋城既没有新增预售也没有土地供应和成交，网签方面，晋城市一手商品房共签约214套，环比下降35%。签约面积为24778.36平方米，环比下降了28%。

上周，南域熙苑南域熙苑5850元/平方米4.07分南村小学北500米400-176-0760 转 8443008#取得预售许可证，书院街全线通车，北石店区控制性详细规划D2街区（D2-09地块）、D4街区（D4-12地块）调整批前公示，星河湾8号5#已于10月17日开盘，澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-389788210月28日2# 3#楼也即将开盘。

下面请看详情介绍：

一、一手房市场

新增预售：10月13日，南域熙苑南域熙苑5850元/平方米4.07分南村小学北500米400-176-0760 转 844300项目8#楼取得预售许可证，预售许可证号为（2017）晋商房预售泽房字第015号。

南域熙苑南域熙苑5850元/平方米4.07分南村小学北500米400-176-0760 转 844300项目坐落于晋城市近郊南村镇，城市发展主轴迎宾路与规划孔北街交汇处。8#楼由6层两个单元组成，共24户。

项目占地5.5万平方米，总建筑面积10万平米，共19栋楼，分两期开发，一期共开发十栋楼。南域熙苑南域熙苑5850元/平方米4.07分南村小学北500米400-176-0760 转 844300项目坐落于晋城市近郊南村CED中央生态居住区，周边有7路、16路、17路公交均在迎宾路设有站点，通向主城区，交通便捷。详情请咨询售楼部：400-890-0000 转 844300

成交分析：（注：以下成交数据中，成交面积为估算数据）

上周（2017.10.16-10.22）晋城市一手商品房共签约214套，环比下降35%。签约面积为24778.36平方米，环比下降了28%。网签量下降。

2017年第35-42周晋城市商品商品房签约情况

二、土地市场

土地供应：上周（2017.10.16-10.22）晋城全市没有土地供应。

土地成交：上周（2017.10.16-10.22）晋城全市没有土地成交。

三、楼市动态

北石店区控制性详细规划D2街区（D2-09地块）、D4街区（D4-12地块）调整批前公示。

主要图纸

根据晋城市规划局信息，北石店区控制性详细规划D2街区（D2-09地块）、D4街区（D4-12地块）设计方案于于2017年10月16日-2017年11月24日公示。

1、D2-09 地块

在确保整体指标（容积率、建筑密度、绿地率）不变前提下，拟将D2-09地块拆分为D2-09-01、D2-09-02两个地块，调整后D2-09-01地块（已建成）用地性质为商业服务业用地，D2-09-02地块用地性质为居住兼容商业服务业设施用地，调整前后各地块控制指标详见附表一。

2. D4-12 地块

D4-12 地块依据规划条件，在确保容积率、绿地率不变前提下，用地性质调整为居住兼容商业服务业设施用地。拟沿畅安路规划商业服务业设施，西侧规划底商住宅楼。调整前后地块控制指标详见附表二。

晋城市生态环境保护研究教育实验基地工程项目选址批前公示

据晋城市规划局信息，由晋城市生态环境保护研究教育实验基地工程项于10月18日-10月31日进行批前公示。

据了解，拟选位置位于巴公河人工湿地西侧，总用地面积53000㎡，净用地面积53000㎡。

四、开盘预告

星河湾8号5#已于上周10月17日开盘，此次开盘星河湾8号主推115平米和120平米的舒适三居，开盘一，所有房源全面售罄。

星河湾8号--别墅区，位于泽州路与白水街交汇处，项目占地133333余平米，整体规划33万㎡，纯板式建筑与别墅区结合的经典标杆住区。 详情请咨询售楼部：400-890-0000 转 836688

澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-389788210月28日2# 3#楼即将开盘

澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-38978822#楼西单元和3#楼部分剩余房源将于10月28日开盘，主推户型87-139㎡户型，排号期间享受交一万抵两万活动，买房配车位，均价4600元/㎡。

目前澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-38978821#楼主体修至地面26层，2#楼主体修至地面25层，3#楼主体修至地面25层，二次结构6层，4#楼主体修至地面28层，二次结构13层。详情请咨询售楼部 ：400 890 0000转826692

五、项目动态

10月14日，由峰景香滨城峰景香滨城8500元/平方米3.99分晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后400-176-0760 转 822202冠名的晋城市豫剧电视大赛复赛在晋城市电视台拉开帷幕。

10月21日，德源书香园样板间开放。交付前就可以开始装修，采取全装修交付，交付部分包括：地面、墙面、顶面、厨房、卫生间和木门。

项目位于晋城一中以北、七中以东、书院街南，由两栋底商住宅楼组成，户型面积涵盖69、86㎡的两居室，100、116、126㎡的三居室，共200余套房。详情请咨询售楼部：400-890-0000 转 844789

11月17日，太行置业八周年盛典即将拉来开帷幕，王力宏， 等全星助阵！

六、本地热点：

10月19日，书院街已全线通车，该道路全长4.1公里，红线宽50米。通车后将成为西北片区的重要交通要道，进一步完善了城市路网体系，有效改善市区交通环境。（//news.jc.fang.com/2017-10-22/26878240.htm?cms_uuid=201311972_jc_303415）

陵川县2017年度公租房开始申请；(//news.jc.fang.com/2017-10-18/26842601.htm)

晋城市开始推广使用《山西省房屋租赁合同》示范文本；（//news.jc.fang.com/2017-10-18/26842558.htm）

刘锋调研城建交通工作：加快重点工程建设进度 全力提升城市宜居水平。（//news.jc.fang.com/2017-10-18/26842261.htm）

七、国内关注：

十九大报告：在昨天的十九大报告中，习近平提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，引起全场长时间的热烈掌声（//news.jc.fang.com/2017-10-18/26848621.htm）

宁夏2017年10月12日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》, 由自治区人民政府批准，该细则自2018年1月1日起执行。（//news.jc.fang.com/2017-10-20/26870941.htm）

住房租赁条例或加速出台:《住房租赁管理条例》立法正在加速。（//news.jc.fang.com/2017-10-17/26834945.htm）

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