上周住宅网签环比下降14%，晋城楼市再次降温

晋城房天下  2017-10-30 15:41

[摘要] 上周（2017.10.23-10.29）晋城市一手商品房共签约184套，环比下降14%。签约面积为22621.22平方米，环比下降了8.7%。

上周（2017.10.23-10.29）晋城既没有新增预售也没有土地供应和成交，网签方面，晋城市一手商品房共签约184套，环比下降14%。签约面积为22621.22平方米，环比下降了8.7%。

上周，澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-38978822#、3#楼开盘，晋城市中心城市海绵城市专项规划公示，晋城市居住小区（王台铺B2地块）建筑工程设计方案总平面图（调整）批前公示，晋城市城区钟家庄街道办事处圪塔社区居委城市棚户区改造5#住宅楼几2#地下车库建筑工程设计方案批前公示。

下面请看详情介绍：

一、一手房市场

成交分析：（注：以下成交数据中，成交面积为估算数据）

上周（2017.10.23-10.29）晋城市一手商品房共签约184套，环比下降14%。签约面积为22621.22平方米，环比下降了8.7%。网签量下降。

2017年第35-43周晋城市商品房签约情况

二、土地市场

土地供应：上周（2017.10.23-10.29）晋城全市没有土地供应。

土地成交：上周（2017.10.23-10.29）晋城全市没有土地成交。

三、楼市动态

1、澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-389788210月28日2# 、3#楼开盘

澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-38978822#楼西单元和3#楼部分剩余房源于10月28日开盘，主推户型87-139㎡户型，开盘优惠：交一万抵两万，买房配车位，均价4600元/㎡，开盘当日售出90%的房源。

目前澜凤华府澜凤华府4880元/平方米4.11分金匠富士康新区金鼎路南端西侧0356-3999888$0356-38978821#楼主体修至地面26层，2#楼主体修至地面25层，3#楼主体修至地面25层，二次结构6层，4#楼主题修至地面28层，二次结构13层。详情请咨询售楼部 ：400 890 0000转826692

2、晋城市中心城市海绵城市专项规划公示

根据晋城市规划局信息，晋城市中心城市海绵城市专项规划2017年10月16日-2017年11月24日公示！

据悉，规划目标是通过海绵城市建设，综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排 ”等低影响开发措施，限度减少城市开发建设对生态环境的影响，将 75%以上的雨水就地消纳和利用。规划范围为为总体规划确定的规划区范围，同时兼顾雨水汇水区及周边生态格局的完整性划定规划区范围，总面积为1002. 69平方公里。北起莒山，南至大箕； 西起伊侯山，东至丹河。

3、晋城市居住小区（王台铺B2地块）建筑工程设计方案总平面图（调整）批前公示

因场地地质原因造成项目地下车库无法按原审定内容要求实施，地下停车数量减少，相应小区整体停车数量不满足规划配套指标要求。考虑小区业主的实际停车需求，建设单位申请增加地上停车数量，将原规划地面单层停车位调整为地面双层机械停车位。

4、晋城市城区钟家庄街道办事处圪塔社区居委城市棚户区改造5#住宅楼几2#地下车库建筑工程设计方案批前公示

据悉，该项目位于泽州路西、规划南环路南，项目名称为城市棚户区改造5#楼住宅楼及2#楼地下车库，建设单位为晋城市城区钟家庄街道办事处圪塔社区居委

5、印象怡园

印象怡园一期已于今年全部交付，二期即将售完，目前4#、5#、6#、7#、8#、9#楼已全部封顶，正在做外墙保温材料，10#、11#、12#楼正在打地基。

6、德源书香园

德源书香园地下三层已建完，现正在修建出地面部分。日前，项目样板间已对外开放，户型面积涵盖约69㎡、89㎡的两居室，100㎡、128㎡的三居室，共200余套房。目前正在排号阶段。

四、城建

1、晋城市七叉口立交枢纽工程批复

核定晋城市七叉口立交枢纽工程采用主线上跨+地面转向的交通组织形式，主要内容包括泽州路立交工程（含主线改造上跨桥梁工程、与书院街互通匝道桥梁工程和地下通道工程）、书院街至太岳街地下通道工程、东大街改造工程、瑞丰路改线工程、泰欣街改线工程、庄景街改线工程。

2、东南新区带状公园基本完工

近日，东南新区带状公园主体施工已经基本完工，目前正在进行路灯安装等收尾工作。作为市区东南部的综合性公园，东南新区带状公园的完工，又将给广大市民休闲娱乐提供一个好去处。

五、项目动态

10月28日，由峰景香滨城峰景香滨城8500元/平方米3.99分晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后400-176-0760 转 822202冠名的晋城市豫剧电视大赛半决赛圆满落幕。

10月27日-10月29日，由山西百事嘉房地产开发有限公司冠名的【南洋花城南洋花城9500元/平方米4.05分晋城市太岳街与兰花路交会处400-176-0760 转 845084杯】2017晋城市第六届运动会围棋项目暨晋城市围棋公开赛举办，不同组与人类围棋“最强大脑”柯洁进行互动。

11月17日，太行置业八周年盛典即将拉来开帷幕，王力宏， 等全星助阵！

六、本地热点：

东南新区带状公园基本完工，目前正在进行路灯安装等收尾工作。（//news.jc.fang.com/2017-10-29/26934951.htm）

全省不动产统一登记规范化建设推进会在晋城市召开。（//news.jc.fang.com/2017-10-27/26922306.htm）

高都：着力打造“农旅一体”示范区。（//news.jc.fang.com/2017-10-28/26930720.htm）

晋城市区黑臭水河整治工程加速推进 9条河均已开工。（//news.jc.fang.com/2017-10-25/26903809.htm）

七、国内关注：

太原机场成功晋级“千万级机场”。（//news.jc.fang.com/2017-10-28/26931414.htm）

两部门将重点查处商品房未明码标价 捂盘惜售炒卖房号等行为。（//news.jc.fang.com/2017-10-25/26905319.htm）

解密十九大房地产价值观，住房租赁REITs能否让人“住有所居”？

（//news.jc.fang.com/2017-10-26/26914184.htm）

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