还在观望五证不全的房子?快来看近日取得预售的这些楼盘!

晋城房天下  2017-12-21 09:59

[摘要] 市面上有很多房地产开发商在销售楼盘，你是否知道在众多的楼盘中有很多的房子是没有销售许可证的呢？五证不全的房子能买吗?购买没有销售许可证的楼盘是不能很好的维护我们自身权益的，因为购买没有销售许可证的房子是很没有保障的。

房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。

市面上有很多房地产开发商在销售楼盘，你是否知道在众多的楼盘中有很多的房子是没有销售许可证的呢？五证不全的房子能买吗?购买没有销售许可证的楼盘是不能很好的维护我们自身权益的，因为购买没有销售许可证的房子是很没有保障的。

购房时我们还是要擦亮自己的双眼，五证不全的房子千万不能买，下面小编就给大家来盘点一下晋城市近日取得预售证的那些楼盘吧。

峰景香滨城峰景香滨城8500元/平方米3.99分晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后400-176-0760 转 822202400-890-0000 转 822202

效果图

峰景香滨城峰景香滨城8500元/平方米3.99分晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后400-176-0760 转 822202基本信息
单价	均价5400元/平方米	产权年限	70	区域商圈	城区西北片区
户型	二居室(86.00㎡)二居室(102.00㎡)三居室(110.00㎡)	收房时间	预计2017年11月1日	开盘时间

动态：峰景香滨城峰景香滨城8500元/平方米3.99分晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后400-176-0760 转 822202均价5400元/㎡，现一期车位开始预售，买顶楼免五年物业费、送五年车位使用权、送两千代金券，二期排号中。峰景香滨城10# 11#楼已于11月30日取得预售证，至此峰景香滨城五证齐全。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.11.30-12.30）

容积率：2.75

绿化率：33.00

项目简介：香滨城这个项目规划总用地约205亩，规划总建筑面积43万m2，其中地上部分为36万m2，地下建筑面积为7万m2，绿化率33%，总容积率2.75，建筑密度18%，总户数2684户，总机动车位2176个，机动车位比1：0.6，非机动车位比1：1.5，整个项目总投资额近14亿。香滨城项目有三条规划路相邻，北边为规划主街道西大街，东临冯苗路，西边是城市主干道西环路，南边有晋春街与豪德二期工程相连。众街环绕，交通便捷，四通八达，可以说是处于西北核心地段。门口1、3、9路公交车的通行为您和您的家人出行提供了便利。峰景香槟城售楼部电话：400-890-0000转822202

交通图

交通状况：香滨城项目有三条规划路相邻，北边为规划主街道西大街，东临冯苗路，西边是城市主干道西环路，南边有晋春街与豪德二期工程相连。众街环绕，交通便捷，四通八达，可以说是处于西北核心地段。门口1、3、9路公交车的通行为您和您的家人出行提供了便利。

物业地址：晋城城区西北片区晋城市西环路以东晋春街以北豪德二期背后

金城山水400-890-0000 转 807288

效果图

动态：金城山水新品135-280平米，主推135-140平米三居。现均价7580元/㎡（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.10.20-11.20）

容积率：2.70

绿化率：35.70

项目简介：金城山水位于本市经济技术开发区，三横四纵交通路网便捷。门前文博路将建成双向六车道。1000米范围内可享市博物馆，金色摇篮幼儿园，市职业技术学院，颐翠小学，颐翠中学等优质配套。 2.与533333余平米的泽州公园一路之隔，向北紧邻龙湾公园。南面即将建设街心公园。 3.经典法式宫廷建筑风格，讲求中轴对称，造型轮廓整齐，更有1:1:2车位配比。 4.营造立体式园林景观，小区绿化率高达35.7％. 5.两梯两户布局，社区容积率低至2.7。户型遵循人体工学设计原理，无丝毫面积浪费。客厅开间达4.3米，客厅主卧次卧南向，大阳台大飘窗。

交通图

交通状况：公交：6A路;6B路;15路;33路;34路

物业地址：晋城城区开发区晋城市红星东街与文博路交汇处东北

德源书香园400-890-0000 转 844789

效果图

动态：德源书香园现均价8900元/㎡！全部精装，现剩 少量房源！详情请咨询售楼部。（所涉面积为建筑面积，有效期至：2017.12.30）

容积率：3.60

绿化率：30.00

项目简介：德源书香园是山西德源房地产开发有限公司继德源新城之后在泽州北路片区的又一力作，项目位于晋城一中以北、七中以东、书院街南，由两栋底商住宅楼组成，户型面积涵盖69、86㎡的两居室，100、116、126㎡的三居室，共200余套房。小学划片与实验、凤鸣齐名的老牌名校晋师附小、初中划片晋城七中，与晋城一中一墙之隔，可谓稀缺的极具投资价值的全龄，该项目土地已于年初取得，现正全面施工阶段，预计今年9月取得预售许可证，明年底交房。

交通图

交通状况：2、13、31、34、10路公交

物业地址：晋城城区西北片区晋城一中北，七中东、书院东街南

天悦MOMA400-890-0000 转 846719

效果图

动态：天悦MOMA目前排号中

容积率：1.79

绿化率：29.15

项目简介：项目总占地13442㎡。总建筑面积31862.52㎡，超低的容积率仅为1.8，绿化率为30%，项目由6栋独立建筑组成，1号楼紧邻泽州北路共计12层，两梯14户，共126户，呈东西方向其中1-3层规划为大型商业中心，4-12层为居住办公使用，2#－５#楼为南北朝向，每栋均为四层，一梯8户，共计126户，6#楼位于最西侧，是呈东西方向，共计五层，两梯11户 ，共计55户。六栋楼形成合围状，中间通过景观绿化轴线相连，保证了各楼之间的景观体验与入户的私密性。为确保项目业主出行的便捷，项目设置了多个机动车、非机动车及人行进出通道，其中项目主入口设在项目南北两侧，项目规划有地上停车位与地上停车位，其中非机动车位主要设置与地上，机动车停车位主要设置于地下，园区内实行人车分流设置。

交通图

交通状况：交通也非常便捷，总体归纳为三横一纵，三横为即将改为市内道路的北环街及晓庄街、太岳街，由此路可丹河水系公园、晋城高铁东站以及矿务局区域。一纵则是泽州路，泽州路为晋城南北主干道，纵贯晋城市区，短时间可城市商业及政务中心。 28路车

物业地址：晋城城区泽州北路收藏家协会北侧

星河湾8号别墅400-890-0000 转 836688

效果图

动态：星河湾8号现主推60-170㎡墅区小豪宅，现均价5580元/㎡。1-4#楼全部封顶，5#楼火热修建中。详情请咨询售楼部。（所涉面积为建筑面积，有效期至：2017.12.30）

容积率：1.80

绿化率：59.00

项目简介：星河湾8号--别墅区，位于泽州路与白水街交汇处，项目占地133333余平米，整体规划33万㎡，纯板式建筑与别墅区结合的经典标杆住区。 直面白水河、晋城亲水社区 59%的绿化率，旱喷广场，树阵广场，亲水平台，对景假山，宅前广场，木栈桥，景墙雕塑，谈玄处，休憩园路，疏林绿地，紫丁香圃，喷水瑞兽，汀步石……用细节锻造经典，星河湾8号--别墅区用心打造晋城示范宜居有氧社区。人与自然，和谐相处，在绿意与清风间品味人生。 项目周边中小学教育配套齐备，社区引入精英双语幼儿园；私家景观湖，翠湖亭轩、绿意环绕；品牌商业街，购物尽在咫尺；全地下车库，人车分流，1：1.5车位配比，给爱车佳归所;羽毛球场，亲子乐园，与家人在一起的时光是美好的时光。 休闲生活，享受真山真水自然居住项目比邻50公顷晋城湿地水上公园，社区内部法式360度全景坡地水景园林。岛屿：户户临水，百米水岸线三面环绕采光：南北通透，三玻两中空设计，多窗体多角度采光通风：南北穿梭原声白水河风，室内空气流动通道空气：生态型河畔豪宅，清新空气，活氧生活门景：近千平米私家花园园景：主题组雕，藏富贵于不言中花园：特色花架，展示绘画艺术的立体舞台立体绿化层叠系统，独享白水河碧湖 59%绿化率，公园里安个家晋城59%绿化率，旱喷广场，树阵广场，亲水平台，对景假山，宅前广场，木栈桥，景墙雕塑，谈玄处，休憩园路，疏林绿地，紫丁香圃，喷水瑞兽，汀步石……用细节锻造经典，星河湾8号--别墅区用心打造晋城示范宜居有氧社区。人与自然，和谐相处，在绿意与清风间品味人生。悠然水岸生活，卓越人生风景，独揽180度壮阔白水河美景。 细节彰显品质，品质成就价值项目采用上海双雄铜门，断桥铝三玻两中空窗户普罗巴克智能锁，智能双核双电路系统，密码、指纹供电及控制系统完全独立，提高系统可靠性，从细节上为业主提供品质生活！ 小区封闭式管理 、全天保安巡、闭路电视监控系统、小区音乐广播系统、电子门禁系统、智能安防、技防系统、全天点送餐服务、公寓式保洁服务、私享会所服务、全天保姆式管家服务、全天电话呼叫上门服。星河湾8号-别墅区，给你温馨的守候！

交通图

交通状况：新河湾8号周边公交：1路、10路、28路

物业地址：晋城城区东南片区东南片区泽州路与白水街交汇处星河湾8号

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